北區社諮委望以順利樓作重建試點

【本報訊】北區社諮委昨邀請都更公司代表出席會議，北區社諮委副召集人洪偉東會後表示，委員關注祐漢七幢樓群的都更進度，以及提出希望以順利樓作為重建試點，早日啟動都更；他引述都更公司會上表示，目前主要工作是進行收集業主的聯絡方式；對委員有關建議，將會嘗試考量。

都更公司高級項目經理吳鉅強、高級土木工程師陳潤錡、城市規劃師譚凱欣昨日應邀出席會議，會上介紹了黑沙環P地段、橫琴新街坊項目以及祐漢七幢樓群的都更工作進度。

洪偉東引起述都更公司會上表示，黑沙環P地段分為A、B、C三區，A區將興建六棟大廈，提共二千個置換房單位；B和C區有八棟大廈、提供二千八百個單位、 另有一千八百個私家車車位和一千個電單車車位、行人道、兩條交通專道、商業配套、轉乘站等。而橫琴新街坊項目七個地塊，除了住宅，還設有衛生中心、家庭社區綜合服務中心、長者服務中心、商業街及學習等，預計將於二零二三年如期竣工。

就祐漢都更工作，洪偉東指會上不少委員關注到有關進度，並提出希望以順利樓作為重建試點，及提出下調業權比例等方式，期望能早日啟動都更。都更公司會上亦指，現時祐漢區的大部分居民都希望儘早開展重建工作，故此，目前主要工作是進行收集業主的聯絡方式；對委員有關建議將會嘗試考量 ，但具體工作由特區政府安排。

洪偉東又指，都更公司會上提供問卷統計中，二千五百五十六份登記問卷調查中，有兩成八六為業主、四成五四為住戶，其餘為沒人在家或拒答等。住戶共有二千四百二十八戶、一百二十八戶商戶；當中T0（三十二點五平方米）有九百二十四戶、佔整體三成八；T1（四十三至四十四點九平方米）有一千五百零四戶，佔整體六成。在住戶當中，有七成住戶為外僱，三成為業主自住。