新輪經屋申請收入上 調升三成三

【本報訊】政府公布新一輪經屋房屋申請資格，每月收入和資產淨值上限均調升三成三，當中兩人或以上家團月收入最多可為五萬九千三百元、擁一百七十九萬二千四百元。

家團收入上限最多至近六萬元

政府公報昨（十六日）刊登行政長官十二日發出的批示，申請購買今輪多戶型經屋單位的一人家團每月收入限額為七千八百二十元至兩萬九千七百元，二人或以上家團則為一萬二千二百一十元至五萬九千三百元。

兩者較今年第一季重開一房經屋時的兩萬二千多和四萬四千多的上限，分別調升百分之三十三點五和百分之三十三點三，而與社屋掛勾的下限則不變。

申請家團的資產淨值限額方面，一人家團為八十九萬六千二百元，二人或以上的為一百七十九萬二千四百元，皆較年初的限額上調百分之三十三點三。

要注意的是，此次月收入和資產淨值上限調升並不適用今年初業與大廈一千五百四十四個一房經屋重開申請者身上。

私樓價飆升推高上限額

對於是次上調原因，房屋局公共房屋廳廳長陳華強解釋，在訂定上限時，當局主要考慮住屋開支、非住屋開支及儲蓄，當中住屋開支會考慮過去四個季度不動產交易的平均價，以及年利率、抵押貸款最高比率等，「換句說話說，如果過去四季不動價交易價格平均係有所提升，上限亦會上升。如果係下降的，上限也會下降。」

經屋的每月收入下限等同社屋的上限，副局長郭惠嫻透露，社屋的上限很大程度參考維生指數來訂定，而政府已確定明年起調升維生指數，故局方已向上級建議，明年一月調升社屋月收入上限，相關調幅不低於維生指數的調幅。明年最低維生指數調升約百分之六點三十八。