經屋收入上下限 不能取消

【本報訊】議員李靜儀反映，新《經屋法》未能惠及三無家庭，包括對資產超出社屋上限，但收入未達經屋下限的人士，未能照顧到，建議在檢討新《經屋法》時，考慮取消收入下限。房屋局局長郭惠孄指，由於經屋收入與經屋售價，補貼比例等有一連串關係，不能簡單取消經屋收入下限，必需經過嚴緊的考慮，若放寬可能會令沒有能力購買人士購入而造成不良後果。對處於資產超出社屋上限，但收入未達經屋下限的人士，議員吳國昌及徐偉坤提出，放寛社屋對該類人士的照顧，照顧有需要一群。

李靜儀指出，現時有不少無條件入住社屋，又無資格申請經屋、更無能力購買私樓的三無家團，她已多次促請政府關注新《經屋法》的執行情況並考慮取消經屋收入下限，可惜政府一直置若罔聞，是否政府對這群有住屋需求人士視若無睹?希望檢討新《經屋法》時，能取消經屋收入下限。

議員區錦新及關翠杏亦批評，政府沒有照顧到這批超出社屋資產上限，但收入未達經屋下限的人士，處理方式欠缺靈活性，太僵化。關翠杏批評，政府明知新《經屋法》有問題都不改，是否繼續任由這批居民?

有議員提出取消經屋收入下限，讓有能力的居民可以買經屋，有自己的物業。議員徐偉坤則不表認同，他認為，為幾個個案而強迫政府修法，取消經屋收入下限，但沒有考慮他們購買經屋後能否供得起也會造成負面後果。認為缺口不要輕易打開，資源應用在真正有需要的弱勢一群，而不是平均分配。他和吳國昌均認為，可放寛社屋對該類人士的照顧，照顧有需要的弱勢一群。

郭惠嫻回應，每年初會按調整最低維生指數調整社屋入息限制，以及經屋收入下限，她解釋，由於去年的多戶型經屋申請期橫跨二零一三及一四年，所以該次申請的收入下限條件未有作出新調整，按二零一三年(即申請期之初)為準。又指，經屋收入與經屋售價，補貼比例等有一連串關係，不能簡單取消經屋收入下限，必需經過嚴緊的考慮，若下調可能會令沒有能力購買人士購入而造成不良後果。另若將社屋收入上限放得太寬，會令社屋資源減少，資源不夠善用，故要作出平行。不能簡單的調整或取消經屋收入下限。而去年業興的T1申請中，一千五百多份申請中，確定名單中有三十六宗是由於收入未達下限而不被接納。未來，公共房屋事務委員會將會新《經屋法》修定作出討論，當局將深入分析及研究去年兩次經屋及社屋申請資料，並會在本年度檢討相關法例。