陳家良倡加快都更工作進度

【特訊】就近日都更公司釋出的新資訊，公屋事務委員會委員陳家良希望政府能進一步詳細講解，並繼續釋出更多都市更新相關資訊和信息；建議加快研究降低重建業權百分比，並以祐漢舊區作為試點積極推進該區重建工作，亦應積極傾聽居民的意見，以更好地加快都更工作的進展。

都市更新一直備受民眾關注，都更公司提出的“建築費用者自付”，陳家良表示具備一定的合理性，但他認為有關建築費用的資訊不足，會令居民產生疑惑。他亦認同目前舊區不應進一步增加人口，尤其北區人口密集，加上主要口岸都集中在北區，倘若再增加人口，會更加重本區的承載力。但倘若重建單位的數量不增加，居民需要付出更多的費用進行重建，同時亦會減少發展商的意願，使都更工作難以執行。他又認為加快都更工作的關鍵是降低重建業權百分比，否則會使都市更新的步伐遲緩。

他亦指出澳門舊樓眾多，尤其是祐漢舊樓群，因其樓齡過高且常年失修，樓宇結構安全隱患嚴重，加上近年多次出現嚴重風災，對於仍居住在此居民產生巨大的人身安全威脅，情況令人憂慮，所以祐漢舊區重建工作已迫在眉睫，希望政府關注問題。

陳家良建議政府應釋放出更多關於“建築費用”的資訊，考慮如何提高居民跟發展商參與都巿更新的意欲，改善居住條件，解決各區的殘樓問題。他指出都更後除了是改善居民居住環境的生活外，也要提升他們在交通、購物、休憩、社區服務等領域的素質，因此如何平衡各區的人口數字跟社會配套等都巿規劃亦必須考慮在內。他又希望政府能加快研究盡快研究降低舊樓重建的業權比例，令都更工作能切實執行，並冀望未來新一屆政府能積極考慮以祐漢區作為試點進行都市更新，以解決長期積壓在祐漢舊區的樓宇安全問題。